Código: 2894 Bairro: Vila Falcão Cidade: Bauru Estado: SP Área Total: 484,00 m² Área Útil: 273,00 m² Área Construída: 273,00 m² Área Terreno: 484,00 m² Terreno Frente: 11,00 Metros Terreno Fundo: 11,00 Metros Terreno Esquerda: 44,00 Metros Terreno Direita: 44,00 Metros Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 3 Vagas: 2 Salas: 3 Em Condomínio: Não Permuta: Não Valor por m²: R$ 1.245,00
Descrição
✨ VENDA | RESIDÊNCIA NA VILA FALCÃO ✨
📍 Bairro tradicional, próximo ao Supermercados Confiança Falcão e Faculdade ITE de direito, além de fácil acesso aos demais comércios, serviços e vias principais.
🏡 Imóvel amplo, funcional e perfeito para quem valoriza espaço e conforto!
🔹 Características do imóvel:
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🛋️ 3 salas amplas e bem distribuídas
🚻 Lavabo
🚿 WC social
🍽️ Copa
🍳 Cozinha estilo americana, com armário embutido
🚗🚗 2 amplas vagas de garagem
🔹 Área externa e lazer:
🍖 Varanda gourmet com churrasqueira e pia
🌿 Super quintal com aproximadamente 150 m², ideal para lazer, pets ou futuras ampliações, como piscina, etc.
🔹 Edícula:
🌤️ Varanda
🚿 WC
📦 Quarto reversível, podendo ser usado como depósito/despejo ou quarto de hóspedes
📞 Ótima oportunidade para morar ou investir!
Entre em contato e agende uma visita.
Edícula
Quintal
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lazer
Espaço Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Bancos
Faculdade
Loja Pet
Padaria
Postos de combustíveis
Pontos Fortes
Próximo ao Supermercados Confiança, Faculdade ITE, e demais comércios locais.
Observações
Tendo em vista o terreno ser em aclive, ou seja, caído para rua, esse imóvel foi construído na época, com projeto plataformizado, ou seja possui rampa de entrada e escada para determinada parte da casa.
Há necessidade também de uma boa pintura, e retirada de algumas fissuras, nada comprometedora da construção.
Residência com parte em Forro PVC, e parte em Laje.
